张海明:揭秘沉香价格与房价走势之间微妙的关系

根据《中国经营网》综合数据的显示，2006年北京的平均房价为每平方米7375元，上海的平均房价为每平方米7039元。而到了2016年，北京的平均房价上涨了380%，年平均涨幅为17.5%，上海的平均房价上涨了384.6%，年平均涨幅为17.6%。不得不说，房产的涨幅与沉香的涨幅之间有着惊人的相似之处。

进入21世纪以来，一线城市的很多高收入居民开始认识到沉香的药理价值和收藏价值，纷纷不惜重金佩戴沉香手串和佛珠，以此来彰显自身的气质。上品沉香佛珠手串具有极高的收藏价值，理所当然地成为了人们竞相追逐的炙手可热的对象。很多人喜欢佩戴沉香佛珠或沉香手串，同时对于沉香的收藏价值也十分关注。据世纪沉香坊调查:2003，沉香刚刚开始在市场上崭露头角，一公斤上好的奇楠沉香价格也不过几万元，而如今，市场上的奇楠沉香严重供不应求，价格也是一路飙升至几百万元，涨幅之高与房价相比，有过之而无不及!
在经济学上有一个基本的定理，商品的价格与商品所具有的价值是成正比的。那么，房价与沉香的价值又有何相似之处呢?其实，有不少经济学家都曾发表过关于房价的泡沫经济现象，其实不然，房价一直居高不下，背后是有其深层的原因在的。首先，随着市场经济的不断发展，人均GDP的不断提高，各种物质生活的消费水平也在不断提高，而房子其实是人们的生活必备消费品之一，其价格的上涨是经济发展的必然。其次，房产的价值不仅仅体现在房子本身上，从另一个角度来讲，其价值也体现在人们追求内心安定，渴望安稳生活的诉求上。不少年轻人在走入婚姻的殿堂之前，都会对房子有所要求，这一要求从另一个角度催生了房价的上涨。

那么沉香价格上涨背后的原因具体有哪些呢?同样是两个方面的原因。一方面，沉香的价格上涨是基于沉香本身的价值的，用沉香制成的配饰等工艺品比如沉香手串、沉香佛珠，不仅美观大方，典雅时尚，同时对人体健康益处颇多。沉香是万香之首，是非常名贵的中药材，能定魄安魂，用沉香制成的香熏香料，不仅有助安神治疗失眠，还可以净化空气，驱逐秽气，最主要的是沉香的香气能行气、理气，调节人体内气的运行，是养生之必用。另一方面，随着人们物质生活的满足，人们对精神层面的要求越来越高，身处都市，在忙碌的工作之余，品一缕沉香不失为是人生一大惬意，这是精神的放松，更是身心的享受。

国内一线沉香品牌世纪沉香坊掌柜张海明先生曾在媒体的采访中表示，沉香价格的上涨是市场经济和人们物质生活水平不断提高所衍生出的必然，是顺应经济发展的结果。从这个角度来看，房价的变动与沉香价格的变动确实是有同一性的。
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